PIANIFICAZIONI A CONFRONTO

• Enrico Pietrogrande: Ph.D, Associate Professor, Department of Civil, Environmental and Architectural  Engineering University of Padua
• Fabio Naselli: Tirana, an ever changing cityscape Epoka University Tirana. PhD e lecturer of Urban Planning and Design
• Vezio De Lucia: “Verso una buona pianificazione”
  Urbanista, già Membro del Consiglio Superiore dei Lavori pubblici e Assessore al Comune di Napolic

  COME VALUTARE UN PIANO?

  Le risposte ad alcune domande, possono aiutare a farlo.

  •  Il Piano si pone gli obiettivi della lotta e dell’adattamento ai cambiamenti climatici e della riduzione delle emissioni di CO2
  •  La riduzione del consumo di suolo per raggiungere l’obiettivo di azzeramento entro il 2050 (come richiesto dall’Unione Europea) si articola in fasi annuali o quantomeno quin- quennali?
  • È verificata la dotazione di servizi esistenti, verde, standard urbanistici, in modo articolato per quartieri o Unità Urbane?
  •  Sono salvaguardate dall’impermeabilizzazione tutte le aree libere utilizzabili per il soddi- sfacimento dei sevizi mancanti e per ridurre attraverso aree verdi e boscate l’inquinamen- to atmosferico e le isola di calore?
  •  Il Piano fa decadere le previsioni edificatorie consentite dal precedente Piano, spesso sovradimensionato rispetto all’incremento di popolazione previsto?
  •   Gli spazi vuoti rilevati nella vicinanza delle abitazioni, all’interno del perimetro della città consolidata, sono stati catalogati e preservati da nuove impermeabilizzazioni soprattutto nelle zone ad elevata densità edilizia e abitativa?
  •   Sono salvaguardate le aree agricole?
  • Sono tutelate le aree e gli edifici storici, anche non vincolati, compresi quelli rurali di valo-re ambientale e quelli in aree urbane anche periferiche testimoni della storia e dell’identi-tà del luogo?
  • Sono individuati, catalogati e tutelati gli ecosistemi presenti in tutto il territorio comunale?
  • Sono applicate agli interventi di rigenerazione urbana tutte le prescrizioni che li indirizzinoverso un risanamento urbanistico, sociale, ambientale?
  •   È previsto il rimboschimento di piccoli e grandi spazi aperti?
  • È salvaguardata la vegetazione esistente come previsto dalla Legge 10/2013 sullo svilup-po degli spazi urbani?
  •  È garantita, attraverso norme stringenti (quali la perequazione a distanza) la realizzazio-ne degli standard urbanistici? (verde, parcheggi, piazze, centri civici, aree per lo sport,istruzione, cultura)
  • Sono previste forme di mitigazione delle diseguaglianze che la città può aumentare o ri-durre, attraverso una dotazione di servizi facilmente accessibili, attraverso percorsi pedo-nali e ciclabili e mezzi pubblici di trasporto?
  • È prevista un’adeguata dotazione di Edilizia residenziale pubblica e di edilizia sociale a canone calmierato?